简介：<□>
□大□数人的□🌴□共识里(lǐ □，包括房产君自己，□悦(🗒□□，是(😻□很(😂)多(du□ )人“终□”购房目(□ù )标。□br/>直(📑)到□期(🎁)发生□🔳)的一件事，刷新了我的认知。
□粤尊府□/st□o□g□成交□一套28.85万(🤑)/□(píng )的□(🐏□子，面积(jī□)□304平（(⤴□房产(〽)君□证了几个□gè )中介朋(🥖)友(□)□说是□🎽)真的，但实际(🎾□成□(□□还□🍎)有待考□(jiū□)）。□br/>□img□src□"https□□□□img.ws.126.net□?url=□tt□%3□%□F%2Fdingyue.ws.126.net%2F202□□2F0426%2F70b6a161□00raxe6b0□□yc□00u000d5m.jpg&thumbn□il=6□□x2147483647&quality=80&type=jpg"/>
◆ 中介爆料不(😡)(bú )开(□)玩笑，的总价，放在汇□(🥝)台，也能□(suí )便挑(tiā□□□□□dào )□□0多□的房子(🕸)了。□b□/>但买(mǎi )家偏偏□piān□)□□广粤□府(🏪)□我□wǒ )□万万(wà(👨)n )没有想到，□□🏵)样的□房(f□ng )成□，汇(hu□□)□台(□□，也(y□ )有(😫)□“抛(pāo )弃□🐿)□qì )□的一(🐌)天(💄)(tiā□ )于是(shì )□今天的□(huà□)题□这样聊(🌊)□(kāi )了，□价28万/□(pí(🥫)ng□)，□会选择汇悦(🎃)台(tá□ )□还是(□)凯旋新(xīn )世界广粤(yuè □尊府？(□)逆天的江(⚽)景(🙊)视野问□一□🍬)圈(qu□n )圈内朋友□我可算挖到(🐎)了户型图和楼栋。
房(fá□g□)子位于广(□)粤尊府T16栋□楼(lóu )层，处(💉)于□个小□的C位，妥妥(📫)□t□ǒ )的(🎏)楼王单位(🔯)(□èi )。□img □rc="http□://□i□g.ws.1□6.net/?□rl=□□tp%3A%2F%□Fdingyue.w□.□26.net%2F202□%2F0426%2F7□d13b19j00raxe□b0057c00□u0□0mkm.jpg&thumb□ail=660x214□483□47&qual□ty=80&ty□e□jpg"/>
这个位置□多绝呢□(🖍□看看下(🔪)面□□)□(🍆)张航□图，□就能(néng )直(zhí□)□(🌌)(guān □感受到了。
□16栋(🦉)中层□置□南(□□□望(🌖)□线头排江(jiā□g )景□□stron□>，远(□)眺小蛮腰□⏸)(yāo )。□(🉑)幕降(□ià(🦔)ng )□，华灯初上(📁□，站在自家□j□ā )阳(□)台(🕞)，感(g□n □受(🍒)□(jiāng□)面清风□(🦂)徐□水波荡□，论谁□(dōu )会被惊艳吧□
□img □rc="https://n□mg.ws.12□.net/?url=h□□p%□A%□□%2Fdi□g□u□.w□.126.net%□F2022%2F0426%2Ff3d732a3j0□raxe□b0047c00□u000h□m.jpg&thum□□ail□660□214□4□36□7&qu□li□□=80&t□pe=jp□"/>
北向□望(🌏)凯□新(xīn )世界豪□大□□□ )园□<□strong>，□(tóng )样是无(🤡)□视(shì )野(y□□)，目之所及(j□(📫) )，错落(luò )有致的园□，尽收(🍽)(shō(♍)u )眼(yǎn )底。<□□/>![]()
<□r/><□□>凯旋新世界or汇□(□)台(tái □，谁是真(💲)的豪？
话说回来，在广州顶□江湖争斗上(📧)，汇悦台就没有输过。这样□🌘□□江(🎃□景(👱□视野□汇悦台□有□yǒu )□为(wéi )啥(sh□□□买□还是选(xuǎn )择(□)了广□尊(zū□ )府？，□广(guǎng )粤尊(□)府约3□□平户型
□一绝(🕓)高下□这(zhè□)2个户□□□□)□，编辑□jí )部□🌜)老同事(🛥)看完后，唇枪舌(s□é(□) )剑了(🙉)一番□fān □，我(□ǒ )给大家总结几(🧞)点。
◆□□粤□□□fǔ □，约304平户型5房
□strong>1）□3□4平户型5房(👰)<□str□ng>，□(🛍□势(📿)□shì□)在(🎂)于(🎽)(yú )，格局方方(👵)□(□)正□□s□rong□，挑不□太(🥉)多(□)毛病，实用率(🍰)相当□📑)高，□乎(□□ )□有(🏎□浪费空(🍆)(kōng )间□很符合(hé □<□□rong>传统布局□□str□□g□<□r/>2）<□strong>双主套设计(jì )，4开间□南，阳□、□个次卧□wò□🔜) )以及主套，都能在自(□)家的全景□窗，享受漂亮的一□🤮)线江景。
3）厨房、工作阳(🔳)台以及(□)保(🥈)姆套□(🦒)，空间(🔹)是(⚽)一体的□□(zuì )大限(xiàn )度(📍)地保护(hù□📑□ )业主隐私。如(🍅□果非要“鸡(🎷)蛋里□(tiā□ )骨(□)(gǔ )头”，户(🐟□型有(😋)很(🌙)□“L形□空间，切□很碎，用起来很舒□□h□ □□，但(dàn )少了(□)点(diǎn□)<□trong>“阔□□□，撑(💲)(chēng )□□豪□的面子需□。□/p>再(📨)看看(🕵)，这种户型(xíng )，主(⛪)要位□🕤)于4号楼(l□u )，同样是□🚍□南(🤪)向一线□□i□n )江景(🍽)。□br/>![]()
<□>□strong>1）户(🤗)□□计很大气□各个空间(j□ā□□)都很(🐰)(hěn )□块(□uài )，比(bǐ(🤰) )如(rú )开(kāi )间□(hěn )大的□厅、客□，主卧还(🎋)□“L形(xíng )”落□窗。
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2）主卧除□□hú )了(🚿)常(🔙)(cháng )规(□)的独□dú(□□ )立(🏧)卫浴和(⬅)衣(y□ )帽间□□□客厅(❇□“搬进了(le )”卧(wò □室，□“豪”□挥得(dé )淋漓□致□
3）生活(🐒)阳台(tái□)□□也很(hěn )大，方便保姆(🏼)(mǔ(❤) □□(⚡)作(⚫)□□(🛌)□(💵□处□门设了一(yī )个□□门(👨)，方便(bià(🥟)n□)保姆进(□ì□😥)n )出，且(👌)不会打扰□rǎo )到(😙)业主。3主套设□客(🚰)厅、主(zh□ )套、(🐄)□□，都是玻璃(🧒)幕(m□ )□□光线(🐍□的通透感(□)(gǎn □□□(□)然□□□h□ )一流的。5）□(🎖)(cóng□)刚需角度□，户□有□些尖尖角角□🏪)，浪费空间。可能，这就是有钱人追(□)求(qiú□)的高级感(🎃)吧。
不□有言云，“豪宅□要懂(👝)得□费□间”吗。
□结□(□i□□)□，广(🍗)(□uǎng )粤(yuè )□(🥫)府(🥓)(□ǔ □约304平做了5房(fá(🦕)ng□)，户(🍳)型□💈)(x□ng □方□□)正(🎉)，□用(yò□g□)舒(□)服(fú□)□汇悦台约(✊)308平(pí(🐖)ng )做了□个(gè )主□🏆)(zhǔ□🛌) )□，更(g□ng )有(□ǒ(🖊)u□)“豪(🤢)宅(z□□i )感□🦄)”<□r/>若(🧖)是□， 会(🙈)怎么选呢？□□(□)买家，显然(□án )更“□(w□ )实”□□i□g src=□https://n□mg.ws.□□□.□e□□?url=ht□p%3A%2F%□Fdin□yue.ws.126.net%2F202□%2F04□6%2□0d46475ej00r□xe6b002□c□00lm00e3□.jpg&thumbnai□□□60x214748□647&□uality=80□□y□e=jpg"/>
当然□户□□xíng )□只是(shì )一(➕)方(🔥)(fān□□□□□论居(🤸)□(👭□环(□)境的(🏳)舒适感(👁)，广粤尊府，更胜□□y□ )筹(😽)。
广粤尊府(⛳)□化(h□à□)□当高，园林设(□h□(🎼) □计很有层次感，这(zhè □在珠□新城的小区(qū □里□是(sh□ □独(dú )一份(🤮)的<□str□ng□
而汇(hu□ )悦台楼龄新一(🏆)些，买那边的业主□追求更加纯粹的□标圈(□uān □层(⚓)□br□□□广(📴)粤尊□30□平□卖(🎹)得□一(yī )些，住(zhù□)着很舒(🏎)服，有些有钱□□是喜□xǐ )□□来住，□□🍳)□点没关(🛫)系，人家不(□)在乎。”圈内人士(s□ì )透露。![]()
<□m□ src□□https://nimg.ws.□26□net/?url=□□tp%3A%2F□2Fdingyue.w□.1□6.net%2F2022%2F□426%2Fd8□336bdj00raxe6b□006c0004o004om□□pg&thu□bn□il=□60x2□474□3□47&quality=80&typ□□□pg"/>
<□p>□p>看完户□，你(👔)发□(💀)了□(🉑)(ma )？豪宅市场的“顶流(🚒)户型”，更能□出(□)独立行(👝)情□qíng□)。
□strong>1、户型□身(□)稀□，放盘量(🈺)也相□□dān□ □少。约□04平户□(💼)(□íng□)，整(□)(zhěng )个(□□凯旋新世□，也就50来□这样的□子。2、□(fáng )产君统□近5年贝壳公(🎒)□成(chéng )交数据，发□，2016年(nián )，广□guǎng )粤尊府大致成交价(🚋)在6-7万/平(□íng□)，如今爬□(dào□)20万+/平(píng )，五年涨了三四倍。□br□>要知道(□)□此前(qián )，房产君(jun1 )报□(dào )珠江新城(chéng )成(🏎)交的7□□房源□以<□tro□g>改善置换<□□trong>类型(□□□□ )为(wéi )主。回看：□br/>受(⬇)疫(💘□情、(🥒)股市□□□□战争□裁(❗)员降(jiàng )薪等□děng □影响□🚪)(xiǎng )，不少(💊)□shǎo )□□，成□价□算□合市场□🚝)。<□tron□>市□回暖(🎌)，□不疯狂(🗄)<□stro□g>
而广粤□□uè□□)□□□府(🥁)，直接祭□一套传□🛷)闻28□□5万(wàn )/□的楼王户□⚾)型，304平(pín□ )5房，南□(👦)(x□àng )江□大平层，□真□实的豪(háo )□！直□(🤙)筛(shā(🍛)i )出了一批现□□ià(□)n )金流□(🍘)足的□de□)土(□)豪。□类(lè□ )房子，不光保值(🥉)□风险能(□)力强(qiáng )，买(m□(🔉)i )家群体□实力，也相(xiàng )□(□□ng )猛。当□dā□□ )然□□(fáng )价的(🚇)上(□□(shàn□ )限，□是最高的□□e )
□就是经(🅱)营(□)□买家□击□传花”的(🌵)游戏<□strong>
最后，你觉□□粤尊(□ūn □府，□□👁)套房(🏽□子(□)价格值(□hí )吗(📼)？如果你有一个□目标，会选凯□(□□(□uán □新(🔄)(x□n )□□shì )界(jiè )，□(há□ )□汇(🎌)悦台呢？（哈哈(□ā )哈梦里(💞)啥都有）
